Stand: Oktober 2026

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienapartments Waldperle, Waldseele und Waldliebe, Kandelstraße 3, 78136 Schonach im Schwarzwald. Vermieter sind Marina und Matthias Förtsch (nachfolgend „wir“). Sie gelten für Buchungen über unsere Website, per E-Mail und per Telefon. Bei Buchungen über Buchungsportale gelten vorrangig die dort vereinbarten Bedingungen.

2. Vertragsschluss

Die Darstellung der Apartments auf unserer Website ist kein bindendes Angebot. Mit Absenden der Buchung gebt ihr ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald wir die Buchung in Textform bestätigen. Wer bucht, steht auch für die Vertragspflichten der mitreisenden Personen ein.

3. Kein Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem festen Termin oder Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Es gelten die Stornobedingungen in Ziffer 7.

4. Preise und Leistungen

Es gilt der bei der Buchung angezeigte Gesamtpreis. Er umfasst die Nutzung des Apartments mit Einrichtung, Strom, Wasser, Heizung, WLAN sowie die Endreinigung von 90 € je Buchung einschließlich Bettwäsche und Handtüchern. Gesondert berechnet werden die Kurtaxe nach der Satzung der Gemeinde Schonach (derzeit 3,00 € pro Nacht ab 16 Jahren, 1,50 € von 6 bis 15 Jahren, Kinder unter 6 Jahren frei), die Haustierpauschale von 45 € je Aufenthalt sowie ausdrücklich gebuchte Zusatzleistungen. Das Apartment darf höchstens mit der in der Buchungsbestätigung genannten Personenzahl belegt werden; Kinder zählen als Personen.

5. Zahlung

Bei Zahlung per PayPal oder Kreditkarte wird der Gesamtpreis bei der Buchung belastet. Bei Zahlung per Überweisung ist der Gesamtpreis spätestens 14 Tage vor Anreise fällig, bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise sofort. Geht eine fällige Zahlung trotz Erinnerung mit angemessener Frist nicht ein, können wir vom Vertrag zurücktreten; in diesem Fall gilt Ziffer 7 entsprechend.

6. Kaution

Eine Kaution erheben wir nicht.

7. Stornierung und Nichtanreise

Ihr könnt jederzeit vor Anreise in Textform (zum Beispiel per E-Mail) stornieren. Maßgeblich ist der Zugang bei uns. Wir berechnen keine Bearbeitungsgebühr. Im Fall der Stornierung können wir eine pauschale Entschädigung verlangen:

• bis 15 Tage vor Anreise: kostenlos; bereits gezahlte Beträge erstatten wir vollständig
• ab 14 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises; die Endreinigung berechnen wir dabei nicht

Die Entschädigung verrechnen wir mit euren bereits geleisteten Zahlungen; einen Überschuss erstatten wir innerhalb von 14 Tagen. Wir bemühen uns, das Apartment anderweitig zu vermieten, und rechnen Einnahmen aus einer Weitervermietung sowie ersparte Aufwendungen an. Euch bleibt der Nachweis gestattet, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung.

8. Umbuchung

Bis 15 Tage vor Anreise buchen wir kostenlos um, sofern der gewünschte Zeitraum frei ist. Es gilt der Preis des neuen Zeitraums.

9. An- und Abreise

Das Apartment steht am Anreisetag ab 16 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10 Uhr zu verlassen. Eine frühere Anreise ab 14 Uhr ist nach vorheriger Absprache möglich, wenn das Apartment bereits fertig ist. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Schloss mit persönlichem Zahlencode, den ihr vor der Anreise erhaltet. Eine spätere Abreise bis längstens 12 Uhr ist nur nach vorheriger Zustimmung möglich und kostet 35 €. Die Endreinigung übernehmen wir. Bei Abreise bitten wir euch nur, benutztes Geschirr in die Spülmaschine zu räumen und sie zu starten, den Kühlschrank zu leeren und den Müll zu entsorgen.

10. Pflichten während des Aufenthalts

Bitte behandelt Apartment und Einrichtung pfleglich. Es gilt die Hausordnung, die auf unserer Website und im Apartment einsehbar ist. Haustiere sind nur nach vorheriger Anmeldung erlaubt. In den Apartments gilt Rauchverbot. Eine Überlassung an Dritte oder Untervermietung ist nicht gestattet. Mängel und Schäden sind uns unverzüglich mitzuteilen, damit wir Abhilfe schaffen können.

11. Sonderreinigung

Wird im Apartment geraucht, ein Haustier ohne Anmeldung mitgebracht oder ist das Apartment bei Abreise außergewöhnlich verschmutzt, berechnen wir den zusätzlichen Reinigungsaufwand pauschal mit 75 €. Euch bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Aufwand entstanden ist.

12. Haftung des Gastes

Ihr haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die ihr, eure Mitreisenden, Besucher oder Haustiere schuldhaft verursachen. Wir empfehlen eine private Haftpflichtversicherung.

13. Unsere Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Die verschuldensunabhängige Haftung für Mängel, die bei Vertragsschluss bereits vorhanden waren, ist ausgeschlossen. Für vorübergehende Ausfälle der öffentlichen Versorgung (Wasser, Strom, Internet) sowie der Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage (Hallenbad, Sauna, Tennisplatz), die wir nicht zu vertreten haben, haften wir nicht; gesetzliche Rechte bei Mängeln bleiben unberührt.

14. Kündigung aus wichtigem Grund

Wir können den Vertrag fristlos kündigen, wenn Gäste trotz Abmahnung den Hausfrieden nachhaltig stören, das Apartment erheblich beschädigen oder es mit mehr Personen belegen als vereinbart. Der Anspruch auf den Mietpreis bleibt bestehen; ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus Weitervermietung rechnen wir an.

15. Höhere Gewalt

Wird der Aufenthalt durch bei Vertragsschluss nicht vorhersehbare höhere Gewalt unmöglich oder erheblich beeinträchtigt, können beide Seiten vom Vertrag zurücktreten. Bereits gezahlte Beträge für nicht erbrachte Leistungen erstatten wir.

16. Zutritt

Wir betreten das Apartment während eures Aufenthalts nur nach Absprache, außer in Notfällen wie einem Wasserschaden.

17. Meldeschein und Kurtaxe

Für die Kurtaxe und, soweit gesetzlich vorgeschrieben, für den Meldeschein benötigen wir Angaben zu den anreisenden Personen. Einzelheiten zur Verarbeitung stehen in der Datenschutzerklärung.

18. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem ihr euren gewöhnlichen Aufenthalt habt, bleiben unberührt. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. An Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir nicht teil.